ダイアパレス海田

  • 広島県安芸郡海田町窪町

  • 山陽本線 / 海田市駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 15階建 / 135戸 / SRC造

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価格偏差値

31.5
割高

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,180万円
32.8万円/㎡
相場
2,069万円
31.1万円/㎡
1,889
2,009
2,129
2,249
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,009万円〜2,129万円
30.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ダイアパレス海田
2,180万円（32.8万円/㎡）/ 9階 / 66.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,180万円32.8万円9階 66.48㎡ 3LDK南
2025/10/172,580万円29.4万円2階 87.83㎡ 3LDK南
2025/10/172,099万円29.9万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2025/09/272,150万円30.6万円11階 70.16㎡ 3LDK南東
2025/09/072,149万円30.6万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2025/07/012,199万円31.3万円11階 70.16㎡ 3LDK東
2025/06/282,199万円31.3万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2025/06/182,299万円32.8万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2025/04/262,399万円34.2万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2025/04/201,650万円22.1万円9階 74.52㎡ 3LDK南
2025/03/082,490万円35.5万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2025/02/091,480万円21.1万円11階 70.16㎡ 3DK南東
2024/11/112,290万円30.7万円11階 74.52㎡ 3LDK南
2024/10/262,580万円29.9万円11階 86.4㎡ 4LDK南
2024/10/191,480万円21.1万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2024/10/132,390万円32.1万円11階 74.52㎡ 3LDK南
2024/08/142,490万円33.4万円11階 74.52㎡ 3LDK南
2024/06/182,590万円34.8万円11階 74.52㎡ 3LDK南
2024/06/111,680万円23.9万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2024/04/011,780万円25.4万円12階 70.16㎡ 3LDK東
2023/10/062,490万円33.7万円11階 73.9㎡ 3LDK東
2023/07/232,490万円33.4万円10階 74.52㎡ 3LDK南東
2023/07/082,490万円33.4万円10階 74.53㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ダイアパレス海田
安芸郡海田町窪町
海田市駅9分 2,180万円32.8万円66.48㎡3LDK9階 / 15階建 南1989年135戸SRC
2024/11/13サンシティ海田
安芸郡海田町南大正町
海田市駅10分 2,050万円26.5万円77.28㎡3LDK4階 / 9階建 南東1986年90戸RC
2025/12/15ダイアパレス東海田
安芸郡海田町砂走
安芸中野駅14分 2,190万円31.7万円69.06㎡3LDK8階 / 10階建 南東1991年87戸SRC
2023/07/05エメラルドマンション海田
安芸郡海田町大立町
海田市駅25分 2,090万円25.7万円81.3㎡4LDK3階 / 8階建 南東1989年97戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、安芸郡海田町では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は安芸郡海田町の平均と比較して3.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
安芸郡海田町
31.7万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス海田
所在地広島県安芸郡海田町窪町
交通山陽本線海田市駅徒歩9分
築年月1989年
階数15階建
総戸数135戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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